【メール相談より】有料老人ホームを建てたのですが、なかなか入居者が入らない

【メール相談より】有料老人ホームを建てたのですが、なかなか入居者が入らない

 

まず、計画はどうなっていますでしょうか?

プロの専門家に作っていただいていますでしょうか?

 

有料老人ホームは建てて3年間は赤字です。4年目以降にやっと黒字になるかどうかです。

 

だから、あまり採算性は良くないです。社会貢献という意味では大きいです。

 

それと、開業される前に、どれくらいのケアマネージャーとお付き合いされていますか?囲い込みをされていますか?

 

成功されているところは、150~200人のケアマネージャーとお付き合いされ、そこからの紹介で入居者を集められます。

 

また、入居者募集を新聞折込チラシに頼っている現状があります。

 

これもWeb集客・SNS集客に変えて行くべきです。このノウハウが、この業界にはあまりないです。

 

それと、営業を誰がされていますか?全くやっていないというところもあります。これが、入居者が集まらない一番の原因です。

 

様々な角度からもう一度すべてを見直す必要があります。

 

入居者募集の再構築。それが、大事です。